Vale a pena fazer a hipoteca de imóvel Caixa? Quer saber quais as condições e regras que o banco apresenta? A Caixa já é conhecida como um dos bancos que oferece boas condições e juros, porém fazer a hipoteca exige cuidados, pois há também riscos. Mas quando bem planejado e calculado, não há motivos para desconfiar.
Na hipoteca, o cliente dá como garantia a sua casa ou carro, em troca do empréstimo, este é também conhecido como refinanciamento. A Caixa faz a hipoteca tanto de imóvel quanto do veículo, mas as condições de avaliações, pagamento e juros podem variar, por isso recomenda-se fazer uma pesquisa antes de solicitar este produto financeiro.
Hipoteca de imóvel Caixa
Se você quer dar como garantia o seu imóvel em troca do empréstimo, a CEF oferece o Crédito Imobiliário Caixa – móvel Próprio. Esta modalidade é voltada para a pessoa física, no qual ele dá como garantia o imóvel, para obter o dinheiro. Com este procedimento você não precisa comprovar ao banco o que irá fazer com o valor recebido, ou seja, você faz o que bem quiser com ele. Óbvio, desde que seja usado com cautela! Sobre as condições:
- Empréstimo de até 60% do valor do seu imóvel
- Pagamento em até 20 anos (240 parcelas)
- Parcelas descontadas na conta, ou seja, praticidade na hora de pagar
Regras da Hipoteca Imóvel Caixa
Para fazer uma simulação para solicitar hipoteca de imóvel Caixa, conheça as regras: você deve ter uma conta no banco, a casa deve estar quitada e em seu nome. E mais, ela não pode ter pendências financeiras, como atraso do IPTU. Se você estiver de acordo com as regras, vá até uma agência e apresente os documentos como: RG/ CPF, Comprovante de Estado Civil, Comprovante e renda e residência e a matrícula do imóvel.
Já para saber quanto de juros você irá pagar, somente fazendo uma simulação, porque isso pode variar muito do valor do imóvel, opções de pagamentos. A Caixa costuma apresentar boas condições e juros, comparados a outras instituições financeiras. Para saber mais e conhecer o regulamento, clique aqui:
Como funciona o Aporte Auto Caixa
Agora se você pensa em colocar o seu carro como garantia da operação, as condições são diferentes se comparada com a casa. Nesta modalidade conhecida como Aporte Auto você pode conseguir aquele dinheiro extra que tanto precisa. Já as condições são essas:
1-Liberação de até 70% do valor do carro;
2-Pagamento em até 48 meses, ou seja, quatro anos;
3- O pagamento é feito por débito em conta;
Como funciona a Hipoteca veículo Caixa
Algumas regras são bem claras na Caixa e o valor do empréstimo pode variar conforme a fabricação do veículo. Por exemplo: o veículo com até dois anos de fabricação, o cliente consegue até 70% do valor do carro como empréstimo. Mas o valor varia se o veículo tiver entre 3 e 5 anos de fabricação, ai é liberado até 60% do valor do carro como empréstimo.
Já os documentos solicitados para pedir este produto financeiro são: CPF e RG, comprovante de Renda e de Residência, documento do veículo em seu nome, documentos pessoais de avalistas e/ou fiadores, formulários e as fichas de cadastro e documentação do veículo. Para saber mais e conhecer o regulamento, clique aqui.
Estou endividado? Vale a pena fazer uma Hipoteca?
Após conhecer bem as regras e as condições da hipoteca de imóvel Caixa você deve estar se perguntando: realmente vale a pena fazer? Sim vale! Mas realmente se você precisa de muito dinheiro, como por exemplo, pagar uma dívida altíssima, ai sim vale a pena. Justamente porque você tem um prazo maior para pagar, e as taxas de juros são menores.
Mas não vale a pena fazer empréstimo por hipoteca de casa ou carro se você não sabe como irá utilizar este valor. No caso, se precisa um pouco de dinheiro, recomenda-se fazer um empréstimo pessoal. Mesmo que os juros mensais sejam mais altos, se não conseguir pagar não irá correr o risco de perder o seu imóvel ou carro.
Além da Caixa, o outras maiores bancos também tem hipotecas nos seus portifólio de produtos financeiros
Então se você está endividado e não sabe como sair do “vermelho”, use com planejamento e cautela este produto financeiro. Esteja ciente na hora de fazer, são parcelas fixas e mensais e caso não consiga pagar, ai sim o banco pode entrar com recurso para penhorar o imóvel ou carro. Em todo caso, se organize, faça uma pesquisa e ai sim feche o negócio!
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